Nowoczesny dom 99 m² z fotowoltaiką w Biskupcu

Wyjątkowy, **funkcjonalny dom jednorodzinny** o powierzchni użytkowej **99 m²** położony w spokojnej części Biskupca. Budowa rozpoczęta w 2018 roku, zamieszkany od 2019 roku. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i ekonomii użytkowania, oferując **niskie koszty utrzymania** dzięki nowoczesnym rozwiązaniom.

**Wnętrze** domu zostało przemyślane pod kątem potrzeb rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy komfortowe sypialnie, łazienka, korytarz, jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Dodatkową przestrzeń stanowi antresola o powierzchni około 30 m² oraz około 45 m² na poddaszu, idealna na pokój zabaw, siłownię lub pracownię. Dużym atutem jest **wyjście do ogrodu z każdego pokoju**, co harmonijnie łączy wnętrze z otoczeniem.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **99 m²** * Powierzchnia całkowita: ok. 160 m² * Powierzchnia działki: **1200 m²** * Instalacja fotowoltaiczna: 4,96 kW * Ogrzewanie: piec na ekogroszek V generacji Kessel Eco * Klimatyzacja w ogrodzie zimowym * Ocieplenie ścian: styropian 18 cm, dach wełną mineralną i pianą PUR * Media: kanalizacja i woda gminna * Dodatkowy garaż blaszany (6x3 m) * Automatyczne nawadnianie ogrodu i nasadzeń * Monitoring i oświetlenie ogrodu sterowane z telefonu * Robot koszący (na gwarancji) * Dom sprzedawany z **pełnym wyposażeniem**.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w Biskupcu, cenionym za ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury. W pobliżu znajdują się Jezioro Trupel (3 km), ośrodek narciarski Kurza Góra (20 km), stadnina koni oraz liczne tereny zielone. Zapewnia to idealne warunki do aktywnego wypoczynku i życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym wygodnym dostępie do infrastruktury.

Dodatkową możliwość stanowi zakup sąsiedniej działki o powierzchni 1200 m² za 89 000 zł, co daje potencjał inwestycyjny lub możliwość powiększenia ogrodu.