Dom z widokiem w Szczyrku - przestrzeń i energia

Nowoczesny dom o powierzchni użytkowej **70,72 m²** zlokalizowany w malowniczym Szczyrku, na wysokości ponad 860 m n.p.m., oferujący **panoramiczne widoki** na góry i Jezioro Żywieckie. Nieruchomość położona jest na dużej, **prostokątnej działce o powierzchni 3472 m²**, zlokalizowanej na południowym stoku, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie i unikalny mikroklimat.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, aneks kuchenny z jadalnią oraz łazienka. Piętro oferuje **dwie przytulne sypialnie**. Budynek wybudowany w technice tradycyjnej na przełomie 2016/2017 roku, z pustaka i ocieplony styropianem 20 cm, z drewnianym stropem i pokryciem dachu z gontu bitumicznego.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **70,72 m²** * Powierzchnia działki: **3472 m²** * Rok budowy: **2016/2017** * Ogrzewanie: **gazowe** * Media: prąd, gaz, szambo, retencjonowana woda opadowa * Dojazd: droga asfaltowa, ostatnie 150 m utwardzona * Panoramiczny widok na góry i jezioro * Lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku, **bez smogu**

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w cichej i urokliwej okolicy Szczyrku, w sąsiedztwie lasu, z łatwym dostępem do szlaków turystycznych i rowerowych. Działka znajduje się w jednostce planu zagospodarowania przestrzennego RN (tereny rolne), oferując potencjał do rozwoju. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i aktywny wypoczynek w górach.