Komfortowy dom szeregowy z ogrodem, sauną i garażem!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom szeregowy (segment środkowy) o powierzchni użytkowej **262,16 m²**, położony w miejscowości Pełczyce. Nieruchomość, stanowiąca **pełną własność wraz z działką**, zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń i oferuje **aż 7 pokoi** oraz dodatkową przestrzeń na strychu do własnej adaptacji. Dom jest idealny dla dużej rodziny ceniącej komfort i przestrzeń, a także stanowi doskonałą propozycję pod działalność gospodarczą dzięki osobnemu wejściu z poziomu przyziemia.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie użytkowania. Na poziomie -1 (przyziemie) znajduje się **garaż z bramą**, pomieszczenia gospodarcze, łazienka oraz komfortowa **fińska sauna**. Parter to trzy jasne pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przestronny korytarz. Piętro oferuje cztery pokoje, z czego jeden posiada balkon, a także luksusowy pokój kąpielowy z narożną wanną. Strych to otwarta przestrzeń gotowa na Twoje pomysły.

**Główne atuty nieruchomości:** * **7 pokoi** plus strych do adaptacji * Powierzchnia całkowita ok. **260 m²** * **Garaż**, ogród, taras, balkon * **Sauna fińska** i 2 łazienki plus WC * Osobne wejście z poziomu -1, idealne pod działalność gospodarczą * Dach po remoncie w 2020 roku * Ogrzewanie gazowe (piec Buderus) * Bardzo dobry wynik świadectwa energetycznego (EU: 61,34 kWh/m²rok)

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w Pełczycach, powiecie choszczeńskim, mieście z pełną infrastrukturą – w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, plaża miejska, jeziora, szkoła, przedszkole, apteki i przychodnia zdrowia. Okolica oferuje liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne, zapewniając spokój i jednocześnie łatwy dostęp do udogodnień.