Luksusowy dom z prywatnym lasem i potencjałem biznesowym

Wyjątkowa oferta sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni całkowitej **350,80 m²** (użytkowej **223,40 m²**) w miejscowości Ocice, gmina Bolesławiec.

**WNĘTRZE:** Dom został wybudowany w 2005 roku i zachwyca wysokim standardem wykończenia z użyciem naturalnych materiałów. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród, otwarta kuchnia z drewnianą zabudową, jadalnia, gabinet oraz dodatkowy pokój z osobnym wejściem, idealny pod działalność gospodarczą. Piętro to strefa prywatna z **pięcioma sypialniami** (trzy z balkonem), garderobą i łazienką. Piwnica o powierzchni **127,40 m²** mieści dwustanowiskowy garaż, pralnię i pomieszczenia gospodarcze.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia działki: **2485 m²** z prywatnym fragmentem lasu. * Dachówka ceramiczna, okna drewniane dwuszybowe z roletami i moskitierami. * Ogrzewanie gazowe (zbiornik 5000 l) wspomagane kolektorami słonecznymi. * **Trzy balkony** z widokiem na zieleń i góry. * System alarmowy. * Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (MPZP 2MN/U).

**LOKALIZACJA:** Dom położony jest na skarpie, co zapewnia **pełną prywatność** i piękne widoki. Południowo-północna ekspozycja gwarantuje doskonałe nasłonecznienie. Kameralna okolica blisko natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.