Dom, 199 m², Rybnik

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny i wyjątkowy dom wolnostojący na działce o pow. 2111 m2, położony w Rybniku-Niedobczycach. Dom w wyjątkowym klimacie, budowany z czerwonej starej cegły, zachowany w bardzo dobrym stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa domu to 176m2. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

Działka o pow. 2111 m2 całkowicie ogrodzona, nowe ogrodzenie frontowe z bramą wjazdową na pilot.

Położenie w znakomitej lokalizacji umożliwiające szybki dojazd do drogi Racibórz-Pszczyna, Radlina czy centrum miasta, cicha i spokojna okolica.

Na parterze znajduję się :wejście, przedpokój, duża kuchnia w zabudowie, pokój dzienny z kominkiem marmurowym i osobna sypialnia, przestronna jasna łazienka z dużą kabiną prysznicową, oraz osobne pomieszczenia o pow. ok. 55 m2 wraz toaletą i osobnym wejściem do domu. Obecnie jest tam (warsztat pracy), może służyć jako dodatkowe mieszkanie .

Na piętro prowadzą ładne schody drewniane i znajdują się tam 3 pokoje, garderoba oraz z dwóch stron domu strych.

Atuty nieruchomości:

-dom bardzo tani w utrzymaniu !!!

- koszty prądu za cały rok 2025r -to ok. 700 zł wraz z ogrzewaniem

- brak opłat za wodę pozostaje tylko kanalizacja

- własna woda ze studni bardzo dobrej jakości ( instalacja hydrofora)

-2 osobne wejścia

- duża altana ogrodowa

- kominek

- fotowoltaika 9,7 KW + pompa ciepła Panasonic 9KW

- okna PCV

- duża wiata na 2 samochody wraz z kanałem

-budynek ocieplony z 2 stron

- dach docieplony wełną mineralną

-piwnica- częściowe podpiwniczenie

-duży strych

- super lokalizacja

- liczne drzewa i krzewy owocowe

- działka całkowicie ogrodzona

-możliwość wydzielenia osobnej działki budowlanej ok. 1000 m2

- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w głównej ulicy ok. 50m2.

Cena: 749 000 zł. do negocjacji

\*Oferta na Wyłączność Biura\*

W celu uzyskania szczegółowych informacji proszę o kontakt telefoniczny oraz zachęcam do prezentacji!!

W profesjonalny sposób pomagamy w uzyskaniu niezbędnych dokumentów potrzebnych do przeprowadzenia transakcji, jak również w załatwieniu wszelkich formalności związanych z udzieleniem kredytu bankowego.

Przy procesie kupna nieruchomości, staramy się ograniczyć do minimum wysiłek i starania naszych Klientów, tak by cała transakcja przebiegła szybko i bezpiecznie.