Dom z potencjałem w Tychach – Czułów | 160 m²

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około **160 m²**, położony w malowniczej i spokojnej dzielnicy Czułów w Tychach. Nieruchomość posadowiona jest na dużej działce liczącej **961 m²**, co stanowi doskonałą bazę dla rodziny ceniącej prywatność i przestrzeń.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na piętrze znajdują się **trzy sypialnie**, przestronny salon o powierzchni około 30 m², kuchnia ze spiżarnią oraz łazienka. Parter domu, choć wymaga remontu, oferuje dodatkowe dwie łazienki, kotłownię, schowek oraz pomieszczenie o powierzchni 27 m², które można zaadaptować na cele mieszkalne, biurowe lub pod działalność gospodarczą. Taki układ daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych lub stworzenia domu dwurodzinnego.

**Najważniejsze cechy techniczne** obejmują nowoczesny piec na ekogroszek V klasy (wieku 6 lat), instalację fotowoltaiczną zainstalowaną w 2023 roku oraz klimatyzację Rotenso zamontowaną dwa lata temu. Nieruchomość posiada również wolnostojący garaż na posesji, co zwiększa komfort użytkowania.

**Lokalizacja i potencjał** to kluczowe atuty tej oferty. Dom znajduje się w zielonej i cichej okolicy, idealnej do odpoczynku. Duża działka oraz możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji na dwa lokale mieszkalne czynią tę nieruchomość atrakcyjną pod względem inwestycyjnym i aranżacyjnym. Jest to idealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałem, w dobrej lokalizacji, który można dostosować do własnych potrzeb.