Dom, 110 m², Grudziądz

OFERTA SPRZEDAŻY DOMU – STRZEMIĘCIN, UL. NORWIDA

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 110 m² z garażem w bryle budynku, zlokalizowany na osiedlu Strzemięcin przy ul. Norwida – jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Grudziądza.

Dom powstał w roku 2002 (przebudowa), posadowiony jest na działce o powierzchni 257 m² (nr działki 70/5, obręb 107), w pełni zagospodarowanej i gotowej do użytku. Rozkład pomieszczeń:

- Parter: przestronny korytarz, sypialnia, salon, łazienka z prysznicem, funkcjonalna kuchnia z przejściem do garażu i piwnicy (wejście tylko z domu). - Piętro: dwa ustawne pokoje oraz niskie pomieszczenia do przechowywania (idealne jako garderoby lub schowki). - Garaż: ok. 20 m² w bryle budynku.

Dodatkowo na działce znajduje się drewutnia z zapasem drewna. Media i instalacje

- Woda i kanalizacja miejska, - Ogrzewanie elektryczne (piec) + kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń, - Klimatyzacja – komfort latem i dodatkowe źródło ciepła w okresie przejściowym, - Odprowadzenie deszczówki do 3 beczek – ekologiczne rozwiązanie do podlewania ogrodu, - Świadectwo charakterystyki energetycznej dostępne.

Działka

- Powierzchnia: 257 m², - W pełni zagospodarowana – gotowa do rekreacji, - Możliwość założenia podlicznika na wodę ogrodową (oszczędność kosztów).

Lokalizacja – Strzemięcin, ul. Norwida

- Jedno z najbardziej poszukiwanych osiedli Grudziądza – cicha i spokojna okolica, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta, - W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnia – wszystko w zasięgu kilku minut pieszo, - Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób ceniących spokój połączony z wygodą miejskiego życia, - Osiedle dobrze skomunikowane – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Grudziądza.

Atuty oferty

- Dom gotowy do zamieszkania , - Ekonomiczne i zróżnicowane źródła ogrzewania (piec elektryczny, kominek z rozprowadzeniem, klimatyzacja), - Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny zarówno dla rodziny, jak i dla osób starszych (sypialnia i łazienka na parterze), - Garaż w bryle budynku i dodatkowa przestrzeń do przechowywania, - Niskie koszty utrzymania w porównaniu z większymi domami, - Atrakcyjna cena: 520 000 zł.

Ten dom to doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji – idealny wybór dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej części miasta, a jednocześnie mieć pełen dostęp do miejskiej infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Kamila Salczyńska tel: 782-909-222

To dom, który łączy w sobie nowoczesne technologie, ekologiczne rozwiązania i komfort życia w spokojnej części Grudziądza. **POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji** Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1