Nowoczesny segment środkowy 4+kk z ogrodem w Pomiechówku

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny segment środkowy o powierzchni użytkowej **105,83 m²**, położony na działce **281 m²** w miejscowości Pomiechówek. Dom jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. Jest to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym dostępem do infrastruktury.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni **31,31 m²** z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, oddzielna kuchnia (**7,41 m²**), wiatrołap, łazienka, kotłownia i spiżarka. Piętro to strefa prywatna z trzema komfortowymi sypialniami o powierzchniach **14,77 m², 11,70 m² i 14,94 m²** oraz dużą łazienką (**9,33 m²**). Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni ok. 20 m², wyłożony płytą OSB, idealny na przechowywanie.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **105,83 m²** * Powierzchnia działki: **281 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** * Stan deweloperski * Ogrzewanie gazowe podłogowe * Dwa miejsca parkingowe dla każdego segmentu * Ogrodzona działka z zagospodarowanym terenem (taras, chodnik, opaska) * Media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód * Strych ok. 20 m²

**Lokalizacja:** Pomiechówek to miejscowość oferująca spokój i kameralny charakter, zlokalizowana w bocznej ulicy, ale blisko centrum. W odległości do 1 km znajdują się szkoła, przedszkole oraz stacja PKP, a sklep oddalony jest o ok. 300 m. Bliskość rzek Wkry i Narwi zapewnia liczne możliwości rekreacyjne. Doskonały dojazd do Warszawy, Legionowa i Nowego Dworu Mazowieckiego.