Dwupokojowe mieszkanie z potencjałem 3 pokoi - Nowe Miasto

Oferujemy na sprzedaż **atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie** o powierzchni **50,37 m²** zlokalizowane w Białymstoku na osiedlu Nowe Miasto. Nieruchomość znajduje się na **IV piętrze** w czteropiętrowym bloku z **nowej cegły z 2000 roku**, który przeszedł termomodernizację. Mieszkanie jest środkowe, dwustronne i gotowe do wprowadzenia od zaraz, co czyni je idealną propozycją zarówno dla osób szukających własnego M, jak i inwestorów.

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wejście do każdego z nich z przedpokoju. Obecnie mieszkanie składa się z salonu, sypialni, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Istnieje możliwość **przerobienia układu na 3 pokoje z aneksem kuchennym**, co zwiększa jego potencjał i atrakcyjność. W cenie nieruchomości pozostaje **zabudowa kuchenna, szafa typu Komandor, meble oraz sprzęt AGD** (lodówka, pralka, kuchenka gazowa, okap), co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. Okna wszystkich pomieszczeń są nowe, a salon i balkon wychodzą na słoneczną stronę południową. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,40 m².

Mieszkanie posiada **duży balkon**, idealny na poranną kawę. W łazience i WC zastosowano podwieszany sufit z halogenami. Na podłogach w salonie i sypialni znajduje się deska, a w łazience, kuchni i przedpokoju – gres.

Budynek jest zadbany, a klatka schodowa przestronna i czysta. Wokół bloku znajduje się zagospodarowany teren z **dużą ilością miejsc parkingowych**. W pobliżu dostępne są również garaże do wynajęcia lub kupienia. Nieruchomość jest wolna od wad prawnych i zadłużeń.

Lokalizacja na osiedlu Nowe Miasto zapewnia doskonałą infrastrukturę – w promieniu 200 metrów znajdują się bank, szkoła, przedszkola, przychodnia, sklepy i punkty usługowe. Doskonała komunikacja z centrum miasta (ok. 6 minut jazdy) dzięki licznym liniom autobusowym. W pobliżu znajdują się również Politechnika Białostocka i Uniwersytet w Białymstoku, co czyni mieszkanie **idealnym dla studentów**.