Do wprowadzenia | Możliwe 2 pok. | Balkon

\*\*\* ZAKONICZYN \*\*\* OSTATNIE PIĘTRO \*\*\* DUŻY BALKON \*\*\* MOŻLIWOŚĆ 2 POKOI\*\*\* **LOKALIZACJA:** Gdańsk – Zakoniczyn, ul. Bergiela. Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w południowej części Gdańska. To miejsce cenione za kameralną zabudowę, dużą ilość terenów zielonych oraz świetną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz liczne tereny rekreacyjne. Dużym atutem jest bliskość zbiorników retencyjnych i terenów spacerowych, które stanowią idealne miejsce do aktywnego wypoczynku. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz centrum Gdańska. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. **BUDYNEK:** Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku wybudowanym około 2003 roku. Budynek jest utrzymany w dobrym stanie technicznym i wizualnym, a klatka schodowa pozostaje czysta i zadbana. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. **MIESZKANIE:** Lokal położony jest na **3 piętrze (ostatnim)**, co zapewnia większą prywatność, brak sąsiadów nad mieszkaniem oraz komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie, które dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu przestrzeni daje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni i uzyskania układu 2-pokojowego. Aktualnie lokal składa się z:

- przestronnego salonu, - kuchni, - łazienki, - przedpokoju.

Z salonu prowadzi wyjście na **duży balkon o powierzchni około 6 m²**, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest zabudowa znajdująca się w salonie, zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania. Mieszkanie wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb i gustu. Do lokalu przynależy komórka lokatorska (dodatkowo płatna 10 000 zł - zakup obligatoryjny). **INFORMACJE DODATKOWE:**

- ogrzewanie miejskie, - ciepła woda z sieci miejskiej, - czynsz około 500 zł, - do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 m², - komórka lokatorska dodatkowo płatna 10 000 zł (zakup obligatoryjny), - termin wydania do uzgodnienia.

**DLACZEGO WARTO:** To bardzo ciekawa propozycja dla osób szukających kompaktowego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Gdańska. Ostatnie piętro, duży balkon oraz możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju sprawiają, że nieruchomość posiada potencjał zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

\_

KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM! ZAPEWNIAMY: BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro! PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU WIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()