Royale 5-kamer maisonnette met dakterras in Hilversum-Zuid

Dit royale en lichte **hoekappartement** is gelegen op de bovenste woonlagen van het gebouw en biedt circa **129 m² woonoppervlak** verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de hoekligging en vele raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over **drie slaapkamers** en twee badkamers, wat zorgt voor een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

De bovenste woonlaag is bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer en biedt een volwaardige extra verdieping met meerdere gebruiksmogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Deze verdieping geeft de woning een speelse en ruimtelijke opzet.

Het appartement beschikt over een balkon aan de achterzijde van het complex, gesitueerd op het noorden, en een **zonnig dakterras** op de bovenste verdieping, gelegen op het zuiden. Hierdoor is er altijd wel een plek om buiten te genieten.

**Interieur & Indeling** Op de eerste woonlaag vindt u een portiek met meterkast, entree, ruime hal en een separaat toilet. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en een magnetron en biedt toegang tot het balkon. De ruime master bedroom beschikt over vaste kasten en directe toegang tot de badkamer, die is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woon-/eetkamer.

**Zolderverdieping** De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, heeft een oppervlakte van circa 50 m². Deze verdieping is momenteel opgedeeld in twee slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele ruimte. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het zonnige dakterras.

**Kenmerken & Voorzieningen** * Hoekappartement op de bovenste etage * Circa **129 m² woonoppervlak** * CV-ketel uit **2023** * Balkon (noord) en zonnig dakterras (zuid) * Kozijnen en glas aan de achterzijde worden dit jaar nog vervangen * Energielabel **D** * Actieve VvE * Servicekosten: **€ 169,- per maand**

**Locatie & Omgeving** De woning ligt op een vrije hoek aan een brede laan met een groen plantsoen in het geliefde Hilversum-Zuid. De ligging is zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen richting de A2 en A27 en op korte afstand van de heide. De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met een divers aanbod aan winkels en horeca ligt op korte afstand. Openbaar vervoer, het NS-station Hilversum, winkelcentrum De Heigalerij en een sportschool zijn eenvoudig bereikbaar.