Ruime, uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers in Anna Paulowna

Deze **strakke en uitgebouwde hoekwoning** met dakopbouw biedt een zee aan ruimte en comfort, perfect voor gezinnen. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Edele Steen in Anna Paulowna, combineert deze woning een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en uitgebouwde woonkamer, gericht op de zonnige achtertuin. De moderne, luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met een tweede toilet. De praktische stookruimte herbergt de CV-ketel (Intergas HR, **2021**) en de WTW-installatie. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime vierde slaapkamer met airconditioning en een grote kastenwand, wat zorgt voor extra flexibiliteit en leefruimte.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van een airco-unit op de tweede verdieping en een WTW-installatie voor optimaal binnenklimaat. De achtertuin, gelegen op het **zuidwesten**, is in **2014** volledig vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Een separate berging met elektra en een achterom maken de tuin compleet.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonstraat met veel groen, bevindt de woning zich op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het winkelcentrum en het NS-station. Een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en gemak.

**Belangrijkste Kenmerken:** * **Uitgebouwde hoekwoning met dakopbouw** * **Vier volwaardige slaapkamers** * **Luxe keuken met Quooker** * **Zonnige achtertuin op het zuidwesten** * **Nabij scholen, winkels en station**

Aanvaarding is circa **juli/augustus 2026**.