Royale twee-onder-een-kapwoning met garage en groene tuin in Boxtel

Deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Deken Spieringsstraat in Boxtel biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een perceeloppervlakte van **niet gespecificeerd**, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte en gebruiksmogelijkheden.

**INDELING EN INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de lichte en royale woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en loopt naadloos over in de serre aan de achterzijde, een heerlijke extra leefruimte met prachtig uitzicht op de tuin. De praktische keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en oven. Een uniek pluspunt is de kantoorkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken, hobby's of als logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

**UITRUSTING EN VOORZIENINGEN** De woning beschikt over een garage met elektrische sectionaaldeur, die niet alleen plaats biedt aan een auto, maar ook als opslag- of hobbyruimte kan dienen. Daarnaast is er een separate berging achter de garage. De achtertuin is groen aangelegd en biedt veel privacy, terwijl de voortuin bijdraagt aan de nette uitstraling. De woning is voorzien van een CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur in de bijkeuken.

**LOCATIE** Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Boxtel, Noord-Brabant, biedt deze woning een centrale ligging. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Boxtel zijn op korte afstand bereikbaar. Het NS-station met goede verbindingen en de nabijheid van de A2 zorgen voor uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden zoals Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

**BIJZONDERHEDEN** - Royaal woonoppervlak van **133 m²** - Drie slaapkamers en een kantoorkamer op de begane grond - Garage met elektrische deur en extra berging - Serre met tuincontact - Groene achtertuin met veel privacy - Rustige woonwijk met goede voorzieningen en bereikbaarheid