Debrecenben, Pércsikertben eladó 176 m²-es, 5 szobás ikerház!

Debrecen, Pércsikert csendes, forgalommentes utcájában eladó ez a **176 m²-es, három szintes, duplakomfortos ikerház**, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy akár vállalkozás otthoni működtetésére. Az ingatlan **önálló helyrajziszámmal és házszámmal** rendelkezik, szomszédoktól elhatárolt, így biztosítva a privát szférát. A **tégla falazatú épület** kitűnő statikai állapotban van, az első tulajdonos saját részre építette.

Az ikerház földszintjén egy udvar felőli bejáratú konyha-étkező, kamra, kazánház (gáz és vegyes tüzelésű kazánnal), fürdőszoba (káddal, WC-vel) és egy nappali található, amely garázzsá alakítható, valamint egy dolgozószoba is helyet kapott. Az emeleten, amely kívülről is megközelíthető, egy központi nappali, két külön nyíló hálószoba, valamint egy zuhanyzós és kádas fürdőszoba bidével, külön WC-vel került kialakításra.

A tetőtérben két további szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint tárolóhelyiség található. Az ablakok műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan **fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánnal** megoldott, továbbá **öt klímaberendezés** is rendelkezésre áll. A rezsiköltség rendkívül alacsony, havi átalányban kb. 27 ezer forint a gáz és az áram.

A telken egy **melléképület is található**, amelyben egy nyitott és egy zárt garázs, valamint tároló kapott helyet, elektromos kapuval. Az udvaron fúrt kút biztosítja a locsolási lehetőséget. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelő és buszmegálló.

**Főbb adatok:** * Alapterület: **176 m²** * Telekterület: **448 m²** * Szobák száma: **5** * Emeletek száma: **3** * Építés éve: **1989** * Fűtés: **gáz + vegyes tüzelés** * Garázs: **2** * Klíma: **5 db**