de Kuiper 16

NIEUW IN DE VERKOOP BIJ MOOS

Deze instapklare twee-onder-één-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is gelegen in de geliefde woonwijk 'De Nieuwe Hoeven'. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een groene en privacyvolle achtertuin en een volwaardige tweede verdieping die op diverse manieren te gebruiken is. Hier woon je rustig, comfortabel en energiezuinig, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een huis waar je zó in kunt trekken en dat vanaf het eerste moment als thuis voelt.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte: ca. 101 m² Perceeloppervlakte: 185 m² Energielabel A+ Vier slaapkamers Garage en eigen oprit Groene, privacy biedende achtertuin met overkapping Aanvaarding in overleg

INDELING

Begane grond Entree / hal

Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning stap je binnen in de verzorgde hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte, voorzien van een staand closet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Met uitzondering van de toiletruimte is de gehele begane grond afgewerkt met dezelfde lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.

Woonkamer

De woonkamer is verrassend ruim en geniet van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van de woning. Hierdoor ontstaat een lichte en uitnodigende leefruimte met een fijn uitzicht op de straat en het omliggende groen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en bijvoorbeeld een speel-, lees- of muziekhoek.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van een prachtig uitzicht op de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. Een fijne plek voor lange diners, gezellige gezinsmomenten of een ontspannen kop koffie met uitzicht op het groen.

Keuken

De keuken sluit naadloos aan op de eethoek en vormt samen met de woonkamer een gezellige en praktische leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over volop werk- en bergruimte. De absolute blikvanger is het royale fornuis met oven, een echte aanwinst voor liefhebbers van koken en uitgebreid tafelen. Dankzij de slimme indeling heb je alle voorzieningen binnen handbereik en is er voldoende ruimte om comfortabel te koken. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin, ideaal wanneer je op zonnige dagen buiten wilt eten of gasten ontvangt op het terras. Zo lopen binnen en buiten ook hier moeiteloos in elkaar over.

Garage

De ruime garage is zowel vanuit de achtertuin via een loopdeur als vanaf de oprit via openslaande deuren bereikbaar. Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal als berging, werkplaats of hobbyruimte.

Buitenruimte

Voortuin De voortuin is fraai aangelegd met diverse beplanting. Het geheel oogt verzorgd en vraagt weinig onderhoud. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de oprit voorzien van een laadpaal en overdekte entree, waardoor je droog de boodschappen kunt uitladen en je auto op eigen terrein kunt parkeren.

De achtertuin vormt een verlengstuk van de woning en biedt een fijne combinatie van zon, privacy en groen. Direct aan de woning ligt een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon of lange zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich een royale en sfeervolle overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Of het nu gaat om een zomerse barbecue of een gezellige avond met vrienden, deze plek nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een afwisseling van bestrating, groenvoorzieningen en speelse elementen. Voor kinderen is er volop speelruimte aanwezig, met een houten speeltoestel en glijbaan als leuke toevoeging. Dankzij het groene decor en de volwassen bomen achter de woning geniet je hier bovendien van veel privacy en een rustige woonomgeving.

Eerste verdieping

Overloop

Via de trap bereik je de overloop. Vanuit hier zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Op deze verdieping is dezelfde houtlookvloer doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling.

Slaapkamer I De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval, waardoor een comfortabele slaapkamer is ontstaan.

Slaapkamer II Ook de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij het zijraam profiteert deze kamer van extra daglicht. De ruimte is momenteel ingericht als kinderkamer, maar leent zich eveneens uitstekend als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte.

Slaapkamer III De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over het achtergelegen groen. Een fijne kamer die zich uitstekend leent als kinder-, werk- of logeerkamer.

Badkamer De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping vormt een volwaardige aanvulling op de woning en biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de technische installaties. Alles is praktisch opgesteld en efficiënt ingedeeld.

Slaapkamer IV Deze zolderkamer is verrassend ruim en dankzij de dakkapel heerlijk licht. Hierdoor is een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, die daarnaast ook uitstekend gebruikt kan worden als thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Onder de schuine kap is bovendien extra bergruimte gecreëerd, waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

Heeze, de wijk & de straat

Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Nieuwe Hoeven woon je hier op een plek waar rust, ruimte en een fijne dorpssfeer samenkomen. De wijk is ruim opgezet, groen van karakter en populair bij gezinnen dankzij de rustige straten, speelvoorzieningen en de prettige woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand. Heeze is een dorp dat geliefd is vanwege zijn gemoedelijke karakter en uitstekende ligging. Hier geniet je van de charme en gezelligheid van een Brabants dorp, terwijl steden als Eindhoven en Helmond binnen handbereik liggen. In het gezellige centrum vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen. Ook aan voorzieningen voor gezinnen ontbreekt het niet, met basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Wat wonen in Heeze extra bijzonder maakt, is de nabijheid van prachtige natuur. Binnen enkele minuten sta je midden in de bossen of op de uitgestrekte Strabrechtse Heide, een van de mooiste natuurgebieden van Noord-Brabant. Een heerlijke omgeving voor wandelaars, fietsers, hardlopers en natuurliefhebbers. Ook de directe woonomgeving draagt bij aan het wooncomfort. De straat kenmerkt zich door veel groen, een rustige opzet en voornamelijk bestemmingsverkeer. Hierdoor ontstaat een veilige en prettige woonomgeving waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen en bewoners genieten van rust en privacy. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Eindhoven, Helmond en de snelwegen A2 en A67. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed dankzij het NS-station van Heeze, dat zorgt voor snelle verbindingen binnen de regio.

Highlights • Verrassend ruim en praktisch ingedeeld; een ideale gezinswoning met volop leefruimte. • Heerlijke, groene achtertuin met voldoende ruimte om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. • Drie volwaardige slaapkamers plus een ruime zolderkamer; perfect voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. • Sfeervolle overkapping in de tuin; een fijne plek om het hele jaar door beschut buiten te zitten. • Kindvriendelijke tuin met speeltoestel en volop ruimte om vrij te spelen. • Duurzaam en energiezuinig wonen dankzij zonnepanelen en HR++/HR+++ beglazing. • Lichte leefruimtes door de grote raampartijen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. • Complete badkamer voorzien van zowel een douche als een ligbad voor optimaal comfort. • Rustige en groene ligging in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik.