Instapklare 2-onder-1 kapwoning met 13 zonnepanelen

Deze **uitstekend onderhouden en gemoderniseerde twee-onder-één kapwoning** aan De Kievit 3 in Hoogeveen biedt een instapklare woonervaring.

De woning, gebouwd in **1971** en gelegen aan een rustige straat in de wijk Wolfsbos, is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Met **muur- en dakisolatie**, nagenoeg overal **HR++ beglazing** in kunststof kozijnen en maar liefst **13 zonnepanelen** (2019), is de woning zeer energiezuinig met een **energielabel B**. De woonoppervlakte bedraagt **144 m²** op een perceel van 251 m².

De indeling op de begane grond omvat een hal met meterkast, trapkast en toilet, een ruime woonkamer, een moderne halfopen keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie) en een praktische bijkeuken. De aangebouwde garage (10,5 x 3 m) is eveneens geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (ca. 14, 11,5, 9,3 en 7,6 m²) en een prachtige, vernieuwde badkamer (2018) met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting en een vijfde slaapkamer (ca. 12,4 m²).

De fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het Zuidoosten is voorzien van een heerlijke terrasoverkapping van circa 24 m². Extra comfort wordt geboden door airconditioning (2023) op beide verdiepingen, elektrische rolluiken op de verdieping en elektrische screens op de begane grond.