Moderne Gezinswoning met Zonnige Tuin en Energielabel A

Welkom in deze instapklare tussenwoning, gelegen aan de rand van de rustige woonwijk Bergstein in Tuk. Deze **energiezuinige woning** (energielabel A) uit **2010** biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een woonoppervlakte van **109 m²** en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van een handige trapkast en nette laminaatvloer. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en combi-oven. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentieel voor een extra slaapkamer of hobbyruimte en is voorzien van een dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen en Tuin:** De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en wordt verwarmd middels een efficiënte Intergas CV-ketel. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een houten berging met overkapping en een achterom. De woning is **netjes onderhouden** en biedt veel leefruimte.

**Locatie en Omgeving:** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Bergstein met speelgelegenheden en groen. Voorzieningen zoals een basisschool en kinderopvang zijn in Tuk aanwezig. De stad Steenwijk, met een breed scala aan voorzieningen, middelbare scholen en een intercity treinstation, ligt op korte fietsafstand. De prachtige natuurgebieden zoals de Weerribben, Landgoed De Eese en de Woldberg zijn nabij, perfect voor recreatie.