Duurzame, ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in Ameide

Welkom in deze instapklare, vrijstaande woning aan De Griend 2a in Ameide, waar **sfeer, comfort en duurzaamheid** hand in hand gaan. Deze stijlvol afgewerkte gezinswoning biedt een unieke kans op een toekomstbestendige woonervaring.

**Indrukwekkende woonruimte** De woning verwelkomt u met een ruime entree met vide. De lichte woonkeuken, verrijkt met een erker, is het hart van het huis en perfect voor gezellige diners. De sfeervolle living met gashaard vloeit naadloos over in de tuinkamer, een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Met **vijf (slaap)kamers** is er volop ruimte voor het hele gezin. De master bedroom beschikt over vaste kasten en een balkon.

**Comfort en Luxe** De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad en inloopdouche. Praktische ruimtes zoals een bijkeuken, aparte wasruimte en een bergzolder zorgen voor optimaal wooncomfort. Extra luxe wordt geboden door de aanwezigheid van een **kelder**, een **inpandige garage** en een sfeervolle veranda met open haard.

**Duurzaamheid en Exterieur** Deze woning is volledig toekomstbestendig dankzij een **warmtepomp, 16 zonnepanelen en vloerverwarming**, resulterend in energielabel A++. De riante achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt met **683m² perceeloppervlakte** veel privacy en zon. Geniet van de veranda, de vijver, de moestuin en het ruime gazon.

**Locatie** Gelegen in het rustige Ameide, Utrecht, bevindt u zich op korte afstand van het dorpscentrum met alle voorzieningen zoals winkels en scholen. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat.