Modernes Townhouse-Projekt in Gumpoldskirchen mit Garten und Dachterrasse

Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 3 moderne Townhäuser in **bestens Lage** von Gumpoldskirchen, Niederösterreich. Das Projekt kombiniert **modernen Neubau** mit der Integration eines charmanten Altbaus und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Übersicht: ** Das Townhouse EH 3 besticht durch eine Wohnnutzfläche von insgesamt **213,51 m²**, aufgeteilt in 171,69 m² Neubau und 41,83 m² Bestand. Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend: eine großzügige Dachterrasse von 119,25 m², ein Balkon von 4,82 m² und ein Freiraum von 146,37 m² laden zum Entspannen ein. Jede Einheit verfügt über **drei Tiefgaragenstellplätze**.

**Innenbereich:** Das Haus wird im **belagsfertigen Zustand** verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Ausstattung:** * **Neubau** mit Integration eines Altbaus * Wohnnutzfläche: **ca. 213,51 m²** * Große Dachterrasse (**ca. 119,25 m²**) * Balkon (**ca. 4,82 m²**) * Garten und Freiraum (**ca. 146,37 m²**) * **3 Tiefgaragenstellplätze** pro Einheit * Optional: Pool im Garten, Jacuzzi auf der Dachterrasse

**Lage:** Gumpoldskirchen bietet eine **attraktive Infrastruktur** und eine gute Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität Niederösterreichs, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren. Dieses Projekt ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine exklusive Wohnatmosphäre legen.