Moderne Erstbezugswohnung mit Balkon im Herzen von Wien

Willkommen in dieser **erstklassigen 1-Zimmer-Wohnung** im begehrten 1020 Wien, die nach modernsten Standards errichtet wurde und nun zur Erstvermietung bereitsteht. Auf **41 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Stil vereint.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihren **edlen Parkettboden** und eine angenehme **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Ein eleganter Glas-Raumteiler schafft eine optische Trennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich und verleiht dem Raum ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Der **lichtdurchflutete Wohnbereich** öffnet sich direkt auf einen charmanten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist **modern ausgestattet**, und das Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Dusche. Eine Vollmöblierung ist nach Absprache möglich.

**Exklusive Annehmlichkeiten und Komfort** Neben der exzellenten Ausstattung der Wohnung selbst, bietet das Gebäude einzigartige Vorteile: **Guest Lounges** für Besucher, ein **Bürobereich**, ein **Fitness- und Saunabereich** sowie ein Massageraum stehen zur Verfügung. Eine **kontrollierte Wohnraumlüftung** und **Fan Coils zur Kühlung** sorgen für ein optimales Raumklima. Ein **Concierge-Service** rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

**Top Lage und Infrastruktur** Die Lage in Wien 1020 ist unschlagbar. Dank der **hervorragenden Verkehrsanbindung** (Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof) erreichen Sie mühelos alle Teile der Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.