Duurzaam en levensloopbestendig wonen in Zuidbroek!

Deze **uitstekend onderhouden, volledig gasloze woning** aan Dallepad 1 in Zuidbroek biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en flexibiliteit. Gelegen aan een rustig plantsoen in een ruim opgezette woonwijk, geniet u hier van een **vrij uitzicht** en een gevoel van rust en ruimte. De woning is **levensloopbestendig** ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat comfortabel wonen op één niveau mogelijk maakt. Tegelijkertijd biedt de verdieping met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer volop ruimte voor gezinnen.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een ruime hal met toilet, een lichte woonkamer met uitzicht op het plantsoen, een tuingerichte eethoek met schuifpui en een halfopen keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevinden zich op de begane grond een slaapkamer met een **en-suite badkamer** (ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel) en een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een technische ruimte en een tweede badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche.

**Kenmerken:** * **Maar liefst 29 zonnepanelen** * Daikin warmtepomp en zonnewarmtesysteem * **Thuisbatterij van 6 kWh** * Volledig gasloos met energielabel A++ * Ruime aangebouwde garage met eigen laadstation * Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op begane grond

**Locatie:** Zuidbroek is een levendig dorp met een **uitstekende ligging en voorzieningenniveau**. Het treinstation biedt goede verbindingen, en de nabijheid van de A7 zorgt voor een snelle bereikbaarheid van steden als Groningen. Het dorp beschikt over basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en diverse dagelijkse voorzieningen. De karakteristieke haven draagt bij aan de prettige sfeer.