Exklusive Dachterrassenwohnung mit Stephansdomblick im Herzen Wiens

Diese einzigartige Dachterrassenwohnung im Herzen von Wien bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem historischen Stilhaus in bester Zentrumslage, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Sie wurde ursprünglich für die Hauseigentümer errichtet und kürzlich aufwendig aufgefrischt, wobei alle Parkettböden erneuert wurden. Die **uneinsehbare Terrasse** mit direktem Blick auf den Stephansdom ist ein absolutes Highlight.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch großzügige Raumhöhen und viel Licht, unter anderem durch eine Lichtkuppel im beeindruckenden Wohnraum. Ein offener Bereich am Eingang kann als Bibliothek oder Büro genutzt werden und ist bei Bedarf abtrennbar. Der Wohnsalon verfügt über einen besonderen Kachelofen und eine Sitzstufe mit Glasdach. Eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein großzügiges Bad mit Infrarotkabine und ein Wirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Zimmer mit Duschbad und WC, das durch eine kleine Küchenzeile und einen zweiten Eingang wie eine Einliegerwohnung genutzt werden kann, bietet zusätzliche Flexibilität.

**Ausstattung:** * **Terrasse** mit Licht-, Strom- und Wasseranschluss * Lift im Gebäude * **Klimaanlage** in Schlafzimmer und Küche * **Parkettböden** (neu) * Infrarotkabine im Bad * Wandsafe * Verschiedene Höhenunterschiede durch Stufen sind konstruktionsbedingt vorhanden.

**Lage:** Die Wohnung liegt absolut zentral in der Seilergasse, mit **perfekter öffentlicher Anbindung** (U1 Stephansplatz). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom, der Graben und die Kärntner Straße sind fußläufig erreichbar. Eine Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe am Neuen Markt.