Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 3 Terrassen und Panoramablick

Diese exquisite Dachgeschosswohnung im **begehrten 7. Bezirk** Wiens, an der Ecke Mariahilferstraße und Neubaugasse, steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **123 m²** erwartet Sie ein luxuriöses Wohnambiente mit einem atemberaubenden Ausblick.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Stock befindet sich ein **geräumiges 49 m² großes Wohnzimmer** mit einer **komplett ausgestatteten Küche**, das nahtlos in zwei Terrassen übergeht – eine zur Straße und eine zum Hof. Ein Vorzimmer, ein Abstellraum und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Über eine interne Treppe erreichen Sie den oberen Stock.

Im Obergeschoss finden Sie **zwei gemütliche Schlafzimmer**, ein stilvolles Designer-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen weiteren Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine begehbare Garderobe. Das absolute Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Besonderheiten:** * **3 Terrassen** (straßen- und hofseitig sowie Dachterrasse) * **Designer-Badezimmer** mit Wanne und Dusche * **Begehbare Garderobe** * **Abstellräume** (einer mit Waschmaschinenanschluss) * **Unbefristete Vermietung**

Die Lage im Herzen des 7. Bezirks, nahe der Mariahilfer Straße, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in dieser einzigartigen Immobilie.