Wohnung mit Dachterrasse und Panoramablick in Wien

Diese charmante Wohnung in Wien bietet auf **81,29 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **fantastischem Ausblick**.

**Überblick** Die im Jahr **2001 erbaute** Wohnung wurde 2018 einer thermischen Sanierung sowie einer Dachsanierung unterzogen und befindet sich in einer begehrten Lage in Wien. Die Nähe zum Rosenhügel und dem Hietzinger Bad sowie die ausgezeichnete Nahversorgung in der Speisinger Straße machen diese Immobilie besonders attraktiv.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorzimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einer begehbaren Garderobe ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC runden das Angebot ab. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen versehen.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** mit Abendsonne und herrlichem Ausblick * Kellerabteil der Wohnung zugeordnet * Gasetagenheizung * Lift im Gebäude * Optional kann ein **KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage um EUR 25.000,00** erworben werden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wien. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge im Grünen oder ein Besuch im Hietzinger Bad sind nur wenige Minuten entfernt. Die Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist ausgezeichnet.