Stilvolle Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Terrasse

Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung in Wien bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ein urbanes Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert großzügige Innenräume mit großzügigen Außenbereichen, darunter ein **Balkon (ca. 14 m²)** und eine **Terrasse (ca. 14 m²)**, die zum Entspannen und Genießen einladen.

**Hochwertige Materialien** wie edler Parkettboden im Wohnbereich und exklusive Steinmaterialien in den Sanitärbereichen unterstreichen den qualitativen Anspruch dieser Immobilie. Die integrierte Küche fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Dachgeschosslage und bietet trotz zentraler Lage eine Oase der Ruhe.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **120 m² Wohnfläche** * Maisonette-Aufteilung über zwei Ebenen * Ca. **14 m² Balkon** und ca. **14 m² Terrasse** * Edler Parkettboden * Hochwertige Steinmaterialien in Bädern und WC * Ruhige, begehrte Dachgeschosslage * **Bieterverfahren**: Preis ist ein Richtpreis und kann sich entwickeln

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.