Exklusives Dachgeschoss: Flexibles Investment in Braunau

Seltene Gelegenheit für Anleger: Dieses exklusive Dachgeschoss in **Braunau am Inn** bietet ein flexibel gestaltbares Wohninvestment in attraktiver Lage. Die geplante Aufteilung in **drei Wohneinheiten** ermöglicht eine optimale Vermietbarkeit und effiziente Flächennutzung. Da die Fertigstellung für **Herbst 2027** vorgesehen ist, besteht die einmalige Chance, die Raumaufteilung individuell an Ihre Investmentstrategie anzupassen – ob kompakte Einheiten für maximale Rendite oder großzügigere Wohnungen für langfristig stabile Mieter.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung und Renovierung entsteht ein moderner, zukunftssicherer Wohnstandard. Dies verspricht einen geringen Instandhaltungsaufwand und eine langfristig stabile Vermietbarkeit. Das Investment vereint planbare Qualität durch die Sanierung, strategische Flexibilität in der Planungsphase und solides Ertragspotenzial in einer etablierten Lage.

**Highlights:*** * **Flexible Raumaufteilung** bis Herbst 2027 * **Drei geplante Wohneinheiten** * **Umfassende Sanierung und Renovierung** * Attraktive Lage in **Braunau am Inn** * **Hohes Ertragspotenzial** für Anleger

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Lage in Braunau am Inn, Oberösterreich, und stellt eine ideale Kombination für Anleger mit Fokus auf nachhaltigen Vermögensaufbau dar. Die großzügige Wohnfläche von **250,23 m²** bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.