Nowoczesne 3 pokoje z balkonem w Krakowie - Okazja!

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty **3-pokojowego mieszkania** o powierzchni **60,75 m²** w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Podgórze w Krakowie. Ta inwestycja to idealne połączenie spokoju, bliskości natury i doskonałej infrastruktury miejskiej, z szybkim dojazdem do centrum.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, na który składają się: przestronny pokój dzienny (17,27 m²), dwie ustawne sypialnie (13,34 m² i 10,83 m²), jasna, oddzielna kuchnia (6,38 m²), łazienka (4,21 m²) oraz przedpokój (8,72 m²). Dodatkowym atutem jest **duży balkon o powierzchni 11,44 m²**, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Ekspozycja okien na trzy strony świata zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Stan deweloperski+** z możliwością wykończenia pod klucz. * Budynek 5-piętrowy, kameralny (47 mieszkań). * **Nowoczesna winda cichobieżna**. * Ogrzewanie podłogowe w częściach wspólnych, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC. * **Wysoki standard cieplny budynków**. * Stolarka okienna PCV 7-komorowa, drzwi antywłamaniowe RC3. * **Wideodomofon** i całodobowy monitoring dla pełnego bezpieczeństwa. * **Szeroki balkon** o powierzchni 11,44 m². * Zakończenie budowy: **czerwiec 2026 r.** * **0% prowizji** i brak ukrytych opłat.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona w sąsiedztwie terenów zielonych, takich jak Zalew Bagry i Park Rzeczny Ogród Płaszów. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne oraz przystanek komunikacji miejskiej (3 linie tramwajowe, 5 linii autobusowych), co zapewnia **dojazd do centrum Krakowa w zaledwie 15 minut samochodem**. Mieszkanie posiada **duży potencjał inwestycyjny**.