Jasne 2 pokoje z balkonem blisko centrum Krakowa!

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **38,10 m²** dostępne do wynajęcia w doskonałej lokalizacji przy ulicy Karłowicza w Krakowie. Położone na wysokim parterze w zadbanym, 3-piętrowym budynku z **2009 roku**, oferuje komfortowe warunki do życia w centrum miasta.

**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, który zapewnia wyjście na duży balkon lub taras. Dodatkowo do dyspozycji jest osobna sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w podstawowy sprzęt AGD, w tym lodówkę, kuchenkę elektryczną z piekarnikiem, okap, mikrofalówkę, stół z krzesłami, sofę z funkcją spania, biurko, regał, telewizor, a w sypialni rozkładaną sofę i biurko. Łazienka wyposażona jest w prysznic, toaletę, bidet i pralkę. W przedpokoju znajdują się praktyczne szafy. Istnieje możliwość doposażenia lokalu pod indywidualne potrzeby najemcy.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **38,10 m²** * Liczba pokoi: **2+kk** * Duży balkon/taras * Wysoki parter * Budynek z **2009 roku** * Częściowe umeblowanie i wyposażenie AGD * Możliwość doposażenia * Akceptacja zwierząt * Minimalny okres najmu: **1 rok** * Wymagana umowa najmu okazjonalnego

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w centrum Krakowa, tuż przy Parku Krakowskim, zaledwie **15 minut spacerem od Rynku Głównego**. Doskonała komunikacja miejska – przystanki autobusowe "Czarnowiejska" (2 minuty) i tramwajowe "Plac Inwalidów" (5 minut) zapewniają szybki dostęp do każdej części miasta. W pobliżu znajdują się renomowane uczelnie: AGH, Uniwersytet Rolniczy i Uniwersytet Jagielloński (kilka-kilkanaście minut pieszo).

**Finanse:** Czynsz najmu wynosi **2300 zł**. Dodatkowo płatny jest czynsz administracyjny (ok. 530-630 zł w zależności od liczby osób) oraz prąd według zużycia. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości **2300 zł** (jednokrotność czynszu najmu).