Bajkowy dom z ogrodem i stawami - oaza spokoju!

Wyjątkowa nieruchomość w Książkach, oferująca **5 pokoi** i przestronną powierzchnię **ok. 148 m²** na działce **1,5946 ha**. Ten parterowy dom z użytkowym poddaszem i garażem to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury.

**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na oranżerię, cztery sypialnie (jedna z garderobą), osobna kuchnia ze spiżarką, jadalnia, dwie łazienki, WC, wiatrołap oraz kotłownia. Dodatkowym atutem jest **duży, podwójny garaż** o powierzchni **53,70 m²**.

**Największym atutem tej posiadłości jest przepiękny, magiczny ogród**, będący efektem 25 lat pasji i troski. Ogród zachwyca o każdej porze roku, oferując **dwa zarybione stawy**, liczne okazy drzew i krzewów, altanę grillową oraz rozległy trawnik. **Oranżeria z widokiem na ogród** pozwala podziwiać jego piękno przez cały rok. Nieruchomość zapewnia **pełną prywatność**, dzięki braku bezpośredniego sąsiedztwa domów.

**Dodatkowe udogodnienia:** * Kominek opalany drewnem w salonie * Duża działka z możliwością podziału (3 działki) * Ogrodzenie kute z bramą na pilota * Dom wybudowany z porothermu * Księga wieczysta bez obciążeń

**Lokalizacja:** Dom położony jest w malowniczej miejscowości Książki, w powiecie wąbrzeskim. Okolica charakteryzuje się ciszą, spokojem i czystym środowiskiem, otoczona terenami rolniczymi, lasami i jeziorami Pojezierza Chełmińskiego. W miejscowości znajduje się niezbędna infrastruktura (szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia). Zapewnia dogodny dojazd do Wąbrzeźna, Torunia i Grudziądza.