Karakteristieke Jaren '30 Villa met Dubbele Garage in Huizen

Ontdek deze charmante, vrijstaande jaren '30 villa gelegen op een royaal perceel van circa **1.090 m²** in het gewilde Huizen. Deze sfeervolle woning combineert authentiek karakter met modern wooncomfort en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een prachtige locatie.

**Indrukwekkend Interieur** De villa beschikt over een woonoppervlakte van **183 m²** en is slim ingedeeld met een werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken. De lichte woonkamer is voorzien van een visgraat houten vloer en een gezellige pelletkachel. De moderne leefkeuken, het hart van het huis, is uitgerust met een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, combi-oven, combi-magnetron, Quooker en een vaatwasser, en profiteert van een sfeervolle lichtstraat. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur.

**Comfort en Luxe** De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een dakterras en voorzien is van airconditioning en een inloopkast. Er zijn twee stijlvolle badkamers aanwezig; één op de eerste verdieping met dubbele wastafel, douche, ligbad en elektrische vloerverwarming, en een tweede op de zolderverdieping met douche en wastafel. De tweede verdieping is tevens voorzien van airconditioning in de derde slaapkamer.

**Exclusieve Kenmerken** * **Dubbele garage** en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. * Ruime, zonnige achtertuin (ca. **1.090 m² perceel**) gelegen op het zuidwesten met gazon, terrassen en een houten berging. * Elektrisch bedienbare toegangspoort voor extra privacy en veiligheid. * **17 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking. * Laadpaal aanwezig voor elektrische voertuigen. * Kelder aanwezig voor extra opslagruimte.

**Ideale Locatie** Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Huizen, scholen en voorzieningen. Natuurgebieden en uitvalswegen zijn nabij, met Amsterdam en Utrecht op slechts 25 minuten rijden. Geniet van rust, ruimte en het gemak van stadse voorzieningen binnen handbereik.