Superbe penthouse neuf de 80m² avec terrasse à Ixelles

Découvrez ce magnifique **penthouse neuf** de 80m², idéalement situé à Ixelles, à proximité immédiate de l'hôpital, de l'ULB, des transports et des commerces. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 7 unités, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire, menant à un espace de vie lumineux et spacieux. Les réceptions, baignées de lumière, donnent accès à une **superbe terrasse sur le toit de 10m²**, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec sa propre salle de douche privative, et d'une seconde salle de douche indépendante.

Les caractéristiques clés incluent : * **Surface habitable de 80m²** * **Deux chambres spacieuses** * **Terrasse sur le toit de 10m²** * Cuisine américaine équipée * Chauffage par le sol * Faibles charges communes * Système de ventilation double flux * **Classe énergétique B+** * Cave incluse * Local à vélos

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Bruxelles, ce penthouse bénéficie d'un emplacement de choix. Les finitions sont en cours, promettant un intérieur moderne et de haute qualité. Profitez d'excellentes conditions financières avec une TVA de 6% sur la partie construction (60%) et des droits d'enregistrement de 12.5% sur la partie terrain (40%). Une opportunité à saisir sans tarder !