Exceptionnelle maison d'architecte à Toulouse avec vue panoramique

Découvrez cette **magnifique maison d'architecte contemporaine** nichée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, la Côte Pavée. Bénéficiant d'une **position dominante offrant des vues imprenables** sur plus de 30 kilomètres, cette propriété rare allie calme absolu, grands espaces, intimité et luminosité.

Avec une surface utile de **279 m² (202 m² habitables et 77 m² d'annexes premium)**, cette demeure d'exception est conçue pour le confort et le raffinement. Le niveau principal s'ouvre sur une pièce de vie magistrale baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses, la piscine et un jardin paysager. Un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire haut de gamme, un grand bureau (pouvant servir de chambre) et un triple dressing complètent cet espace de vie convivial et élégant. Une véranda isolée et chauffée, avec jacuzzi, offre un espace de détente supplémentaire avec une vue imprenable.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres lumineuses avec rangements généreux et salles de bain attenantes, ainsi qu'une salle de sport ou bureau offrant des vues panoramiques. Le niveau inférieur abrite une salle de jeux, un salon-bar cinéma, une buanderie équipée et une cave aménagée.

Les prestations sont résolument haut de gamme : jardin sans vis-à-vis, piscine avec larges plages, chauffage au sol, climatisation réversible, volets motorisés, domotique, alarme, isolation renforcée, chaudière Frisquet à condensation, et un **garage double** avec porte motorisée. Une dépendance avec atelier et rangements est également présente.

Située dans un **quartier privilégié et dynamique**, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles réputées (St Joseph, Jean Macé, Caousou), et des transports en commun (bus à haute fréquence, future ligne de métro C).