Licht en ruim 5-kamer appartement met eeuwigdurend afgekochte erfpacht

Ontdek dit **zeer ruime en lichte appartement** gelegen aan de Cornelis van Vollenhovenstraat 44 in Amsterdam, nabij Plein 40-45. Met een woonoppervlakte van **78 m²** en een indeling van 5 kamers (5+kk), biedt dit appartement veel leefruimte en flexibiliteit. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en licht, en biedt bovendien de mogelijkheid om de huidige verhuursituatie aan 3 personen voort te zetten of om te zetten naar kamer-gewijze verhuur.

**Interieur** Bij binnenkomst op de derde verdieping valt direct de ruimtelijke en lichte sfeer op. De woning beschikt over een grote woonkeuken met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is eveneens ruim en licht, net als de drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette houten vloer. De keuken, badkamer en het toilet zijn voorzien van een doorlopende tegelvloer. Het appartement is in 2010 grondig gerenoveerd, waarbij de elektrische installatie, waterleidingen en afvoeren zijn vernieuwd. Ook zijn toen de meeste ramen vervangen door HR++ glas.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte: 78 m²** * **Indeling: 5 kamers (5+kk)** * **Bouwjaar: 1958** * **Lift aanwezig** * **Eigen berging in de kelder** * **Balkon op het oosten** * **Blokverwarming met individuele meters** * **Recent geschilderd (binnen en buiten)** * **Erfpacht eeuwigdurend afgekocht** * **Definitief energielabel C**

**Locatie** Het appartement is gelegen in de levendige wijk Slotermeer, op loopafstand van Plein 40-45 met diverse winkels en supermarkten. Scholen en recreatiemogelijkheden zoals het Sloterpark en de Sloterplas zijn nabij. De verbindingen zijn uitstekend met een bushalte op loopafstand en het treinstation Amsterdam Lelylaan op fietsafstand. De A10 snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar.