Sfeervolle eengezinswoning met 3 slaapkamers in Dorp!

Welkom in deze charmante, goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een van de meest geliefde straten van het "Oude Dorp" in Zoetermeer.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **75 m²** en een perceeloppervlakte van **111 m²**. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een diepe achtertuin met overkapping. De locatie is ideaal: op loopafstand van de winkels en horeca van de Dorpstraat, diverse scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen (A12) zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

**Interieur** Bij binnenkomst via de voortuin treft u een hal met meterkast, een modern vrijdragend toilet en een diepe trapkast. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, is voorzien van een sfeervolle open haard. De moderne open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * Moderne open keuken * Achtertuin met overkapping en stenen berging (**8 m²**) * Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas * Verwarming middels combiketel (Nefit Proline ‘24) * **Energielabel C** * Begane grond v.v. plavuizen vloer

**Locatie** Gelegen in het populaire "Oude Dorp" van Zoetermeer, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden op korte afstand. De woning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de snelwegen.