Stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Wien

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, die auf **104,78 m² Wohnfläche** ein urbanes Lebensgefühl mit höchstem Komfort vereint. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Die hellen Räume sind mit edlem Parkett ausgelegt. Das Herzstück bildet die **offene Wohnküche**, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **großzügige Terrasse mit Fernblick**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Drei weitere Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus zugänglich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein **Badezimmer mit Dusche und WC en suite**. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das vom Gang aus zentral begehbar ist, bedient die beiden anderen Zimmer. Zwei separate WCs, darunter ein Gäste-WC, erhöhen den Komfort.

* **Barrierefreier Zugang** dank eines Personenaufzugs * Zwei moderne Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Wanne) * Großzügige Terrasse mit Fernblick * Hochwertiger Parkettboden * Offene, Einbauküche * Waschküche im Haus vorhanden * Optionaler Garagenplatz anmietbar

Die Lage in Wien bietet eine **exzellente Infrastruktur** und optimale Verkehrsanbindung. Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und beliebte Ausflugsziele wie die Mariahilfer Straße und der Naschmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle Lebensphasen macht.