Energiepositieve villa met zwembad en 53 zonnepanelen

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa aan de Citroenvlinder 3 in het geliefde Meppel, Drenthe. Gelegen op een **royale kavel van 669 m²** in de groene en kindvriendelijke wijk Oosterboer, biedt deze woning een ongekend niveau van duurzaamheid en luxe.

**Interieur en Luxe:** De woning beschikt over een **luxe keuken uit 2018** met hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt toegang tot een **stijlvolle serre**, perfect als extra zit- of eetkamer met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, bidet en dubbele wastafel. Een grote open zolderruimte biedt veel opslagmogelijkheden.

**Duurzaamheid en Comfort:** Deze woning is een toonbeeld van duurzaam wonen met een **energielabel A++++** en is volledig gasloos. Dankzij de **53 zonnepanelen**, een warmtepomp, zonneboiler met 3 zonnecollectoren en een houtkachel, is de woning energiepositief. Volledige vloerverwarming en een domoticasysteem zorgen voor optimaal wooncomfort.

**Exclusieve Buitenruimte:** De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt **volledige privacy** en is voorzien van een irrigatiesysteem, tuinhuis met sauna, fiets- en houtberging. Het absolute pronkstuk is het **privézwembad** met terras, ideaal voor ontspanning op zonnige dagen. De tuin, gelegen op het westen, is bereikbaar via een achterom.

**Locatie:** Citroenvlinder 3 is gelegen in een rustige, groenrijke en ruim opgezette woonwijk met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Winkels, scholen en het NS-station zijn op fietsafstand, en de A32/A28 zijn snel bereikbaar. Dit is de perfecte combinatie van rustig wonen en centrale ligging.