Moderne Stadsvilla aan Water in Literatuurwijk Almere

Ontdek deze **architectonisch ontworpen stadsvilla** in de gewilde Literatuurwijk van Almere. Gebouwd in 2000 en in 2022 volledig gerenoveerd, biedt deze vrijstaande woning een perfecte combinatie van moderne architectuur, royale leefruimtes en een zonnige tuin direct aan het water.

**Interieur** De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met een visgraat parketvloer op de begane grond en strak gestuukte plafonds. De ruime en lichte living is het hart van het huis, met een houtgestookte open haard, grote raampartijen en directe toegang tot de tuin. De halfopen woonkeuken is van alle gemakken voorzien, met luxe granieten werkbladen en Siemens/Atag inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers (vierde mogelijk), een complete en riante badkamer met whirlpool, en toegang tot een groot dakterras. De woning beschikt over comfortabele luchtverwarming met topkoeling en een centraal stofzuigersysteem.

**Kenmerken** * **Royale woonoppervlakte van ca. 228 m²** * **Perceeloppervlakte van 526 m²** * **Zonnige tuin op het zuiden direct aan het water** * **Energielabel A** * **Volledig gerenoveerde buitengevel (2022)** * Inpandige garage * Mogelijkheid voor 4e slaapkamer * Dakterrassen

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene villastraat in de populaire Literatuurwijk, geniet u van veel privacy en een serene woonomgeving. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet en hoogwaardige bebouwing. Voorzieningen zoals (internationale) scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De directe ligging aan het water biedt een uniek vrij uitzicht en ontspannen sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, en openbaar vervoer op loopafstand. Recreatiemogelijkheden zoals het Almeerderstrand en natuurgebieden liggen dichtbij.