Ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze ruime halfvrijstaande 2-onder-1-kapwoning van ca. **166 m² woonoppervlakte** op een perceel van **232 m² eigen grond** in het groene en kindvriendelijke Middenhoven, Amstelveen.

**Interieur** De woning biedt een flexibele indeling met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond met eigen badkamer, ideaal voor gasten of thuiswerken. De lichte woonkamer met schuifpui geeft toegang tot de royale, op het zuiden gelegen achtertuin met privésteiger aan het water. De moderne keuken, vernieuwd in **2021**, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** (mogelijkheid tot 6) * Twee badkamers * Royale tuin op het zuiden met waterzicht * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Energielabel **B** * Vloerverwarming * CV-ketel uit **2024** * Gelegen op schiereiland met veel privacy

**Locatie** Gelegen in een rustige, autoluwe straat in de populaire wijk Middenhoven. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Middenhoven, diverse scholen (waaronder de Internationale School) en sportfaciliteiten. De uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (tramhalte Poortwachter) en nabijheid van de A9, A10 en A4 maken Amstelveen, Amsterdam en Schiphol zeer toegankelijk. Geniet van de nabijheid van het Amsterdamse Bos voor recreatie.