Charmantes Einfamilienhaus mit Ausblick in ruhiger Lage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Sigleß im Burgenland. Das im Jahr **1966 erbaute Haus** bietet auf dem ca. **1056 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf naturnahes Wohnen mit guter Anbindung legen.

**Überblick:** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. **80 m² im Erdgeschoss** und einen zusätzlich ausgebauten Kellerbereich von ebenfalls 80 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die sehr gute Bausubstanz wartet darauf, an heutige Wohnansprüche angepasst zu werden. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick, der von hier aus genossen werden kann.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der ausgebaute Kellerbereich umfasst eine Wohnküche, eine Speisekammer, einen Wirtschaftsraum, ein weiteres Badezimmer und drei Abstellräume, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität schafft.

**Ausstattung und Garten:** Das Haus wird mit Elektrospeicheröfen beheizt. Zwei Terrassen und ein **großer Garten** laden zum Entspannen, Grillen und Spielen ein – Ihr privates Paradies. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1056 m² inklusive Straßenanteil.

**Lage:** Die Lage in Sigleß ist ideal: Eine gute Verkehrsanbindung durch Buslinien sorgt für unkomplizierte Mobilität. Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien mit Kindern erleichtert. Das Haus bietet zudem Potenzial für einen kompletten Neubau, falls gewünscht.