Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten nahe Linz

Dieses charmante Einfamilienhaus in Eidenberg, nahe Gramastetten, bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit von Linz. Das **ca. 100 m² große Haus** wurde laufend gepflegt und modernisiert, zuletzt **um 1999 kernsaniert**, und steht auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 800 m²**.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur voll ausgestatteten Einbauküche. Ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites, ebenfalls modernes Badezimmer, dieses Mal mit Badewanne. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung:** - **Zwei moderne Bäder** (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) - Voll ausgestattete Einbauküche - Parkett- und Fliesenböden - **Großer Garten** mit gepflegter Rasenfläche und Pflanzenbeeten - **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - **Keller** mit Lagerraum - **Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und Solarunterstützung** für Warmwasser - **Carport und Garage** für Ihre Fahrzeuge

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Eidenberg, mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. Die Gemeinde Eidenberg/Gramastetten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Landeshauptstadt Linz ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Dieses Objekt ist **ab sofort verfügbar** und eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Natur, Ruhe und eine gute Anbindung legen.