Longère Bretonne avec 5 Chambres, Hangars et Vaste Terrain

Découvrez cette charmante longère familiale de **120 m²** nichée au cœur d'un environnement paisible à Melrand, dans le Morbihan. Idéalement située sur un terrain totalisant près de **12 360 m²**, incluant une parcelle habitable de 920 m² avec puits et dépendances, ainsi qu'un bois non attenant de 11 440 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, nature et tranquillité.

L'intérieur de la maison est pensé pour le confort familial, avec une entrée fonctionnelle menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. Le salon, agrémenté d'une cheminée insert, invite à la détente. La partie nuit se compose de **cinq chambres** de tailles variées (14, 14, 16, 13 et 10 m²), offrant une belle flexibilité d'aménagement. Deux salles de bains de 6 m² chacune et deux WC séparés complètent cet espace de vie.

Les atouts extérieurs et pratiques sont nombreux : un **hangar de 56 m²** et un **garage intérieur de 40 m²** offrent des solutions de stationnement et de rangement idéales, parfaites pour des ateliers ou le stockage. La propriété dispose également d'un puits.

* **Surface habitable :** 120 m² * **Nombre de chambres :** 5 * **Surface terrain :** 12 360 m² * **Dépendances :** Hangar (56 m²) et garage (40 m²) * **Chauffage :** Non spécifié (Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3670 € et 5040 €) * **Taxe foncière :** 451 €

Située dans un cadre verdoyant et calme du Morbihan, cette longère bénéficie d'un accès aisé aux voies locales et aux commodités. Elle représente une **opportunité unique** pour une famille recherchant de l'espace extérieur et de l'intimité, ou pour un investisseur visionnaire intéressé par des projets de tourisme nature. Le potentiel d'aménagement pour rafraîchissement ou valorisation locative est important.