Gartenwohnung in Villach: Wohnkomfort mit privatem Grün

Diese **helle und charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung** befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** in Villach, Kärnten. Sie bietet eine ideale Verbindung aus städtischem Komfort und privatem Wohngefühl mit direktem Zugang zu einem eigenen Garten.

Die Wohnung besticht durch einen einladenden Vorraum, der viel Platz bietet. Das Herzstück ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit großen Fenstern und einem ansprechenden Blick. Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihren **privaten Garten**, der perfekt für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein **separates WC** und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

- Ca. **72 m² Wohnfläche** - Eigener Gartenanteil - Separates WC - Praktischer Abstellraum - Eigener Parkplatz

Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Natur und zur Drau unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Lage. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit einem grünen Rückzugsort verbinden möchten.