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Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Klagenfurt - Vista immobile 1 di 6
In AffittoAppartamento

Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Klagenfurt

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

656 €
16 €/m²
5
locali
41.26
1
piano
very_good
Stato
district
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:very_good

Descrizione

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet auf **41,26 m²** Wohnfläche eine gemütliche und liebevoll gestaltete Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, die eine sofort bezugsfertige Wohnlösung in angenehmer Lage suchen.

Die Wohnung besticht durch einen optimal aufgeteilten, kombinierten Wohn- und Schlafbereich, der ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche schafft. Die funktionale Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet.

* **Ca. 41,26 m²** Wohnfläche * Gemütlicher Wohn- und Schlafbereich * Funktionale Küche * Sonniger Balkon * Ruhige und gut angebundene Wohngegend

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend in Welzenegg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind **in wenigen Minuten erreichbar**. Die Nähe zur Stadt sorgt für eine gute Anbindung an das Zentrum, was die Wohnung perfekt für Berufstätige oder Studierende macht. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:district

Servizi

Balcone

Posizione

Città:Klagenfurt am Wörthersee
Regione:Kärnten
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Deposito:1968 €
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

93
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

55
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 7 aprile 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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