Proyecto de Inversión Único en Primera Línea de Puerto

Esta propiedad representa una **oportunidad de inversión excepcional** en una ubicación privilegiada en primera línea del puerto de Can Picafort, Santa Margalida. Diseñada como un proyecto de renovación integral, ofrece un **considerable potencial de desarrollo y revalorización** gracias a sus vistas despejadas al mar y al puerto. Ideal para inversores, promotores o amantes de la náutica que buscan crear una vivienda a medida junto a su embarcación.

El edificio se compone de dos unidades residenciales independientes, brindando flexibilidad para la remodelación. La primera unidad, con un diseño original que incluye un dormitorio, cocina, garaje, baño exterior y aseo, requiere una **renovación completa** para modernizarla a los estándares actuales. La segunda unidad se distribuye en dos plantas, ofreciendo cuatro dormitorios y dos terrazas, una de ellas con **impresionantes vistas al mar y al puerto**. Ambas unidades, aunque necesitan actualización, forman la base perfecta para un proyecto inmobiliario de alto valor.

**Características destacadas:** * Ubicación única en primera línea del puerto * Vistas panorámicas al mar y al puerto * Dos unidades residenciales separadas con potencial de remodelación * Garaje incluido * Múltiples terrazas con vistas espectaculares * Proyecto ideal para inversores y promotores

**Ubicación:** Situada en el codiciado puerto de Can Picafort, en Santa Margalida, Baleares. Disfruta de un entorno marítimo exclusivo con acceso directo a la vida portuaria y a las comodidades de la zona. Una oportunidad rara para desarrollar un proyecto residencial o de inversión en uno de los enclaves más deseados de la costa.