Exclusiva casa con ascensor privado y vistas al mar

Descubre esta **exclusiva casa de 159 m²** ubicada en la codiciada zona residencial de **Can Balmanya, Sant Pol de Mar**. Construida en 1987 y en excelente estado, esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional, combinando tranquilidad con fácil acceso a pie al centro del pueblo y sus encantos marineros.

La vivienda destaca por su inteligente distribución en varios niveles y un **confortable ascensor privado** que conecta directamente el garaje con el salón. Disfruta de impresionantes vistas despejadas al mar, al pueblo y a la montaña, ideales para contemplar la luz mediterránea.

**Distribución funcional y fantásticos espacios exteriores:** * **Nivel Parking:** Garaje privado para un vehículo. * **Gran Terraza Principal:** Amplia terraza con porche, perfecta para cenas de verano y zonas de relax. * **Zona de Día:** Luminoso salón-comedor con **chimenea**, conectado a una terraza mirador. Cocina independiente con salida a una **terraza trasera privada** con vistas a la montaña. Aseo de cortesía. * **Zona de Descanso:** **4 dormitorios** exteriores, 2 baños completos, incluyendo una **habitación principal con baño en suite**. Dos dormitorios comparten un **balcón corrido**.

**Confort y Calidades:** * **Climatización:** Calefacción por radiadores de gas natural y chimenea. * **Orientación Sur:** Máxima luminosidad y sol durante todo el día. * **Conectividad:** Fibra óptica y televisión por cable. * **Seguridad:** Intercomunicador y puerta blindada.

**Ubicación y Estilo de Vida:** Situada en Can Balmanya, disfruta de playas de aguas cristalinas, gastronomía de primer nivel y excelente conexión con Barcelona y Girona. Esta casa no es solo una propiedad, es un **estilo de vida relajado junto al mar** con las comodidades de una villa moderna. ¡Una oportunidad única para vivir la esencia de la costa!