Nuda Propiedad: Inversión Segura en Sant Andreu de Llavaneres

Oportunidad única de inversión en Sant Andreu de Llavaneres mediante la adquisición de la **nuda propiedad** de una magnífica casa, manteniendo los vendedores el usufructo vitalicio. Esta fórmula permite comprar la vivienda a un **precio reducido del 50%** de su valor real, estimado en 850.000 €, por solo 415.000 €. La propiedad, con **334 m² construidos** sobre una parcela de 418 m², no podrá ser utilizada hasta el fallecimiento de los usufructuarios, ofreciendo una inversión a largo plazo con alta rentabilidad futura y total tranquilidad.

La casa se distribuye en varias plantas, ofreciendo amplios y luminosos espacios. En la planta baja, un recibidor da paso a un salón-comedor con salida al jardín, una cocina independiente y espaciosa con zona de despensa, un baño completo y un aseo de cortesía. La primera planta alberga la suite principal con vestidor y baño con jacuzzi, además de dos habitaciones que comparten otro baño completo.

La buhardilla es un espacio versátil ideal como dormitorio adicional, sala de juegos o estudio, con baño propio, terraza privada y trastero. El sótano cuenta con dos despachos con luz natural, un baño y una zona de aparcamiento.

**Características destacadas**: * **3 habitaciones** y 3 salas adicionales * **6 baños** en total * Amplio jardín * Garaje * Aire acondicionado * Calefacción individual por gas * Luminosidad excepcional en todas las estancias

Situada en una zona céntrica y tranquila de Sant Andreu de Llavaneres, esta propiedad combina espacio, confort y una ubicación privilegiada. Los usufructuarios se harán cargo de los suministros y el IBI. Una inversión segura y rentable para el futuro.