Chalet de lujo en Gràcia, Sabadell: Espacio, confort y estilo de vida

Descubra este impresionante chalet de **238 m²** ubicado en el corazón del codiciado barrio de Gràcia en Sabadell, una residencia que combina diseño, funcionalidad y un estilo de vida excepcional. A pocos pasos del centro, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única.

**Interior y Distribución:** La vivienda se despliega en planta baja y tres alturas, ofreciendo una distribución inteligente y espacios versátiles. La planta baja cuenta con un **amplio garaje**, un espacio polivalente de casi 19 m² ideal como despacho o sala de juegos, un baño completo y acceso a un encantador patio de 13 m².

La planta principal es el centro social del hogar, con un luminoso salón-comedor de 21 m² que se abre a una agradable terraza. La cocina independiente y un aseo de cortesía completan esta zona de día.

La zona de descanso se sitúa en la segunda planta, con **dos habitaciones dobles en suite**, cada una con su propio baño, garantizando privacidad y confort. La última planta alberga una **amplia zona diáfana** de 12 m² con acceso a una fantástica terraza, perfecta para adaptarla a sus necesidades: estudio, gimnasio o zona de ocio.

**Características Destacadas:** * **Ascensor** para máxima comodidad. * **Eficiencia energética** con placas solares y gas ciudad. * Acabados de alta calidad: **suelos de madera natural**, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit y puertas de haya. * Superficie útil de **157 m²**. * **Dos terrazas** (13 m² patio, 12 m² terraza superior).

**Ubicación Privilegiada:** Situado en el vibrante barrio de Gràcia, disfrutará de la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y el centro de Sabadell a su alcance. Una oportunidad única para vivir en una casa excepcional en una ubicación inmejorable.