Oportunidad Única: Reforma Integral en el Histórico Corazón de Vegueta

Descubra una **oportunidad de inversión excepcional** en el emblemático barrio de Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria. Esta propiedad, ubicada sobre una parcela de **291 m²** y con **612 m² construidos**, ofrece un potencial extraordinario para su rehabilitación y desarrollo en una de las zonas con mayor valor cultural y demanda de la ciudad. Su fachada, protegida por su valor histórico, preserva la esencia canaria mientras el interior espera una **reforma integral** para transformarse.

El inmueble, construido originalmente en **1940**, se distribuye actualmente en un local comercial en planta baja y dos niveles residenciales alrededor de un patio interior. Con **551 m² de superficie residencial** y 61 m² comerciales, además de estancias en la azotea, presenta un lienzo en blanco para inversores y promotores.

**Características destacadas:** * Ubicación privilegiada en el casco histórico, a pasos de la Catedral de Santa Ana, Casa de Colón y Triana. * Parcela de 291 m² y 612 m² construidos con potencial para hotel boutique, turístico, oficinas o residencia privada. * Fachada protegida con valor histórico y arquitectónico. * Azotea con posibilidades para terraza o zona chill-out. * Entorno con mejoras urbanísticas, zonas peatonales y excelente conexión de transporte público.

**Ubicación:** Situada en el corazón de Vegueta, un área consolidada por su historia, cultura, gastronomía y actividad comercial. Disfruta de fácil acceso a puntos clave como la Playa de Las Canteras y el Puerto de Las Palmas, consolidándose como una de las zonas más atractivas de la ciudad. Una oportunidad de inversión de gran envergadura y ubicación inmejorable, cada vez más escasas en Vegueta.