¡Oportunidad! Chalet independiente con gran potencial en Esparreguera

Descubre esta **casa independiente a 4 vientos** en la codiciada zona de Mas d’en Gall, Esparreguera. Con una **superficie total de 209 m²** y un **gran potencial de revalorización**, esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan espacio y tranquilidad como para inversores que desean aprovechar su **posibilidad de dos viviendas independientes**.

La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta superior, **lista para entrar a vivir**, cuenta con 2 habitaciones, un baño completo, un acogedor salón-comedor con preinstalación de chimenea y una cocina americana. Dispone de comodidades modernas como persianas eléctricas, termo nuevo, cerraduras magnéticas y contraventanas de seguridad.

La planta inferior, aunque requiere una **reforma integral debido a humedades**, presenta una oportunidad única para personalizarla a tu gusto o para crear una segunda unidad de alquiler, maximizando el retorno de tu inversión.

**Características destacadas**: * Agua caliente independiente por planta * Sistema de tratamiento de aire (CTA) * Cámaras de seguridad y alarma * **Amplio garaje** con capacidad para varios vehículos * Espacios exteriores y terraza

**Ubicación**: Situada en una zona tranquila y bien comunicada de Esparreguera, disfrutarás de la paz de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de todos los servicios esenciales. Una inversión inteligente con alta rentabilidad garantizada.