Oportunidad de Inversión: Dúplex Comercial y Residencial en El Ejido

Descubra esta **interesante oportunidad de inversión** en El Ejido, una propiedad versátil que combina un local comercial en planta baja con una vivienda residencial en la primera planta. Con un **precio competitivo de 75.700€**, esta casa tipo dúplex ofrece un **gran potencial tanto para negocios como para vivienda**, ubicada en una zona estratégica del sur de la ciudad.

La propiedad cuenta con una superficie construida total de **191.94 m²**, distribuidos inteligentemente para maximizar su uso. La planta baja está diseñada como un local comercial de **92.28 m²**, un espacio amplio y diáfano perfecto para iniciar o expandir su negocio, o para generar ingresos adicionales a través de su alquiler.

En la primera planta se ubica la zona residencial, con una superficie útil de **99.79 m²**. Esta área de la vivienda consta de tres habitaciones, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades familiares o para ser utilizadas como espacios de trabajo o estudio. Es importante destacar que esta sección residencial **no dispone actualmente de baño ni aseo**, lo que representa una oportunidad para personalizarla a su gusto.

**Características destacadas:** * **Ubicación privilegiada** en la zona sur de El Ejido. * **Doble funcionalidad**: local comercial y vivienda. * **Superficie total construida**: 191.94 m². * **Planta baja comercial**: 92.28 m². * **Planta residencial**: 99.79 m² con tres habitaciones. * **Precio atractivo**: 75.700€.

Esta propiedad es ideal para inversores o para aquellos que buscan un hogar con espacio para un negocio propio. Su excelente ubicación y su doble potencial la convierten en una propuesta inmobiliaria muy valiosa. No pierda la ocasión de adquirir este inmueble único.